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我們知道，中央空調(diào)在長期使用過程中，需要做好維修保養(yǎng)，在水系統(tǒng)中央空調(diào)中，其中最重要的就是中央空調(diào)水處理系統(tǒng)的保養(yǎng)，中央空調(diào)水質(zhì)處理是對空調(diào)冷凍、冷卻系統(tǒng)的管道及冷卻塔、主機(jī)采取化學(xué)人工投藥進(jìn)行處理，以達(dá)到除銹、防銹、除垢、防垢，控制微生物生長的作用;從而保證整個(gè)空調(diào)的正常效果;延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命，節(jié)約設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用;是一項(xiàng)與中央空調(diào)建設(shè)同步進(jìn)行的常年保養(yǎng)工程。

冷水(熱水)機(jī)組部分的維護(hù)保養(yǎng):

     1、清除機(jī)組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油；
     2、檢查機(jī)組地的螺栓有無松動(dòng)，機(jī)組有無異常振動(dòng)及噪聲并立即進(jìn)行處理；
     3、用氟里昂電子檢漏儀檢測機(jī)組有無氟里昂滲漏，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有滲 漏時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)止漏；
     4、檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補(bǔ)充冷凍機(jī)油；
     5、真空鍋爐燃?xì)鈮毫托孤稒z查；

     6、真空度和水質(zhì)檢查。

風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組及組合空調(diào)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng):

     1、檢測風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵。

     2、清掃新風(fēng)空調(diào)機(jī)柜表面灰塵，檢查機(jī)組地腳螺栓，聯(lián)接螺栓有無松動(dòng)，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發(fā)現(xiàn)故障立即處理。

冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):

     1、檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時(shí)更換潤滑油或軸承；
     2、檢查水泵軸封是否漏水，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，機(jī)組的腳螺栓有無松動(dòng)，止回閥進(jìn)出口閘閥有無漏水；
     3、檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機(jī)組的腳螺栓有無松動(dòng)銹蝕，管道及自動(dòng)電動(dòng)閥門運(yùn)行有無故障。


中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)的好處：

①、有效預(yù)防空調(diào)病;
②、徹底消除傳染病菌;
③、徹底去除空調(diào)內(nèi)外機(jī)翅片上的灰塵、污漬;
④、有效防止塵污重新積累;
⑤、降低翅片表面的靜電負(fù)荷;
⑥、徹底去除空調(diào)異味;
⑦、節(jié)電;
⑧、延長機(jī)組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費(fèi);
⑨、保證機(jī)組以最佳狀態(tài)運(yùn)行，大大降低故障率，減少維修費(fèi)用。

     在后期使用中央空調(diào)水系統(tǒng)過程中，如果系統(tǒng)出現(xiàn)較為嚴(yán)重的惡臭、銹蝕、結(jié)垢等現(xiàn)象，則需要對水系統(tǒng)進(jìn)行全面清洗，這需要由專業(yè)的系統(tǒng)維護(hù)公司到設(shè)備現(xiàn)場取樣、調(diào)查，進(jìn)行全面診斷，然后確定具體的清洗方案。